C’est plutôt une bonne nouvelle de savoir que l’espérance de vie a augmenté ces dernières années. En conséquence, il y a beaucoup plus de séniors qui composent la population. De ce fait, il y a de moins en moins de place dans les EHPAD pour les accueillir. Ce qui attire de plus en plus l’intérêt des investisseurs, pour répondre à ce besoin. Toutefois, avant de se lancer dans un tel projet, il faut être sûr que ce soit rentable.
A quels types de rendement s’attendre avec un investissement en EHPAD ?
Investir dans une chambre d’EHPAD vous donne droit à des avantages fiscaux intéressants, mais pas seulement. Il est vrai que tous les investissements de ce genre ne rapportent pas toujours comme on le voudrait. Cela dépend surtout du type de contrat qui sera signé, mais aussi de la qualité de l’établissement choisi. Sur acheter-ehpad.fr, trouvez toutes les informations.
La stabilité
D’une manière ou d’une autre, les EHPAD offrent un rendement stable aux investisseurs. Cela est dû à la durée de baux qui transforme l’investissement en investissement de rente. Cela s’explique par le fait qu’il n’y ait pas de risques de vacances locatives. Cependant, la bonne tenue de l’établissement revient à l’investisseur.
Une demande en croissance
De façon logique, les personnes âgées sont amenées à délaisser leurs logements locatifs classiques, pour une chambre en EHPAD. Cela est bien plus avantageux pour eux sur bien des points. Pour un investisseur, avec l’espérance de vie qui augmente, la demande sera de plus en forte. Cela a un impact positif sur le plan strictement financier, puisque ce domaine est rentable lorsqu’il est bien géré.
Aussi, pour ceux qui avaient déjà investi dans les locatifs classiques, les EHPAD constituent une sorte de complément. C’est une manière comme une autre de diversifier son portefeuille, toujours dans l’immobilier.
Il est donc rentable d’investir en maison de retraite, mais avant de se lancer, il faudra bien se renseigner sur le sujet.